تکمیل پازل مسکن در فولادشهر
در سالهای اخیر مفهوم مسکن در ایران با رویکردی کلان تحت عنوان نهضت ملی مسکن تعریف شد تا فاصله میان رویای داشتن یک خانه و واقعیتهای اقتصادی را پر کند. در شهر صنعتی و پویایی چون فولادشهر در استان اصفهان، این نهضت یک تحول اجتماعی است که هدفش خانه دار کردن جوانانی است که سالها در انتظار یک کلید برای باز کردن در خانه خود بودهاند. از سالهای ۱۳۹۹ و ۱۴۰۰ بذر این تحول در کشور افکنده شد و امروز شاهد آن هستیم که این بذرها به درختانی از بتن و امید تبدیل شدهاند که سایهاش بر سر هزاران خانواده گسترده شده است.
نگاهی به پیشرفت عملیات اجرایی
به گزارش اخباراصفهان در گام نخست این مسیر فولادشهر شاهد تحرکی بیسابقه در صدور پروانههای ساخت بود. تا سال ۱۴۰۳ بیش از ۱۰ هزار و ۳۹۵ واحد پروانه صادر شد تا گواه بر این باشد که شهر در حال گسترش است. اما اعداد تنها بخشی از حقیقت هستند حقیقت اصلی در پیشرفت فیزیکی ۹ هزار و ۵۵۹ واحدی است که اکنون در حال شکلگیری هستند. تحویل هزار واحد اولیه تنها پیشدرآمدی بود برای اتفاق بزرگی که در هفته دولت رخ میدهد؛ تحویل ۹۰۰ واحد مسکونی که هر کدام داستانی از صبر و انتظار یک خانواده را به پایان میرساند.
واکاوی چالشها و دستاوردها
سعیدرضا بهرامی مدیرعامل شرکت عمران فولادشهر در جمع خبرنگاران از وضعیت جاری این پروژهها سخن گفت. او در حالی که بر اهمیت تحویل واحدها در هفته دولت تأکید داشت دست روی زخم باز تورم گذاشت.
وی به درستی اشاره کرد که افزایش قیمت ساخت به ویژه برای متقاضیانی که در سال ۱۴۰۰ ثبتنام کردهاند چالشی جدی است چرا که فاصله زمانی ثبتنام تا اجرا با موجی از گرانی مواد اولیه همراه شد. اما نکته حائز اهمیت در سخنان وی تکیه بر همکاریهای استراتژیک با ستاد اجرایی فرمان امام بود تا این خلأ مالی به گونهای پر شود که نه پیمانکار متضرر شود و نه متقاضی از خانه داشتن باز بماند.
عدالت در توزیع و نگاهی به خانوارهای کمبرخوردار
مدیرعامل شرکت عمران فولادشهر افزود : در چهار پروژه منتخب برای خانوادههای چهار دهک نخست مبلغ ۱۰۰ میلیون تومان کمک بلاعوض پرداخت شده است تا بار مالی این تحول بر دوش محرومترین اقشار سنگین نباشد. همچنین برای دهکهای بالاتر تسهیلات چهار درصدی ۲۰۰ میلیون تومانی در نظر گرفته شده است.
بنبست زمین و راهکارهای رهایی برای نسل جوان
در ادامه این گفتگو، بهرامی با نگاهی صریح به چالشهای مدیریتی، از نقطهای سخن گفت که باید با جدیت بیشتری به آن پرداخته شود. او با دغدغهای عمیق یادآور شد که در میان تمام این موفقیتها، کمبود زمین همچنان مانند یک نقطه تاریک در مسیر توسعه شهر باقی مانده است. مدیرعامل شرکت عمران با تاکید بر این نکته که اجرای قانون جوانی جمعیت در فولادشهر با یک بنبست سخت مواجه است، توضیح داد که وقتی ۸۰۰ خانوار در انتظار دریافت زمین باشند و شهر با کمبود شدید فضای قابل ساخت روبهرو باشد، هرگونه وعده نیاز به یک راهکار عملی و سریع دارد. او با قاطعیت بر نیاز مبرم به ۵۰۰ قطعه زمین تاکید کرد و چشمها را به تصویب الحاق ۸۰ هکتار زمین به محدوده شهر دوخت تا جوانان بتوانند در شهر خود ریشه بدوانند و با آرامش خاطر تشکیل خانواده دهند.
شکستن انحصار دولتی و بازگشت سرمایههای خصوصی
بهرامی در ادامه، با نگاهی انتقادی به ساختارهای گذشته، هشدار داد که توسعه شهر نباید تنها به منابع دولتی متکی باشد و با صراحت بیان کرد که انحصار دولتی در توسعه شهری یک مانع بزرگ است و متاسفانه برخی روندهای مدیریتی در گذشته، راه را بر سرمایهگذاران خصوصی بسته است. او معتقد است که توسعه بدون مشارکت بخش خصوصی، توسعهای کند و ناقص خواهد بود. مدیرعامل شرکت عمران تاکید کرد که برای تبدیل شدن فولادشهر به شهری مدرن، باید فضای فعالیت بخش خصوصی را کاملاً باز کرد تا از این مسیر، اشتغالزایی واقعی اتفاق بیفتد و ارتقای خدمات از طریق سرمایهگذاریهای متنوع و رقابتی طی شود.
مترو، رگ حیاتی حمل و نقل شهری
این مقام مسئول سپس با لحنی جسورانه، از رویای مترو و گرهگشایی از ترافیک شهری سخن گفت. بهرامی این پروژه را یکی از حیاتیترین برنامههای توسعه شهر دانست که پس از سالها توقف در میان زمینهای کشاورزی و مخالفتها، اکنون با رویکردی جدید در حال بازگشت به میدان است و با اشاره به بررسیهای دقیق مشاوران، تاکید کرد که عبور از زمینهای کشاورزی با وجود تمام چالشها، در واقع بهترین و منطقیترین گزینه است.
او برای عبور از بنبستهای مالی، راهکاری هوشمندانه پیشنهاد داد و از تشکیل شرکتی با محوریت شرکت عمران با مشارکت شهرهای پیرامونی و صنایع مستقر در مسیر مترو سخن گفت تا هزینههای گزاف این پروژه نه تنها باری بر دوش دولت نباشد، بلکه از طریق مشارکتهای استراتژیک تامین گردد و رگ حیاتی حمل و نقل شهر دوباره بتپد.
از کمبود مدرسه تا کلاسهای هوشمند
مدیرعامل شرکت عمران به بحران فضای آموزشی در شهر نیز اشاره کرد و با یادآوری اینکه فولادشهر به عنوان قدیمیترین شهر جدید کشور است و جمعیتی نزدیک به ۱۵۰ هزار نفر دارد، تضاد تکاندهندهای را در آمارها بیان کرد و با افسوس اشاره کرد که در ۱۸ سال گذشته تنها ۱۵ مدرسه ساخته شده بود که این حجم از کمبود، حق دانشآموزان شهر را ضایع کرده است.
البته در سال ۱۴۰۳، اجرای ۱۷ پروژه جدید با اعتباری بالغ بر یک هزار و ۵۰۰ میلیارد تومان در دستور کار قرار گرفته است. بهرامی با افتخار توضیح داد این مدارس که عمدتا در محدودههای مسکن مهر و نهضت ملی مسکن احداث میشوند، با تجهیز به کلاسهای هوشمند و سالنهای ورزشی، به محیطهای رشد مدرن تبدیل شدهاند. او با پذیرش این واقعیت که شهر در مجموع به ۵۰ مدرسه نیاز دارد، عهد کرد که طی دو سال آینده ساخت ۱۰ مدرسه جدید را با سرعت حداکثری پیش ببرد تا عقبماندگیهای آموزشی شهر جبران شود.
پازل امنیت و رنگ سبز طبیعت در محلهها
در نهایت، بهرامی از تکههای آخر این پازل شهری گفت و با خوشحالی خبر داد که ایستگاه آتشنشانی در ناحیه ۲ با زیربنای ۱۴۲۰ مترمربع و ساختمان کلانتری با زیربنای ۱۲۵۰ مترمربع در هفته دولت واگذار میشوند تا توسعه شهر با امنیت کامل همراه باشد و شهروندان در کنار خانههای جدیدشان، احساس آسایش کنند. وی همچنین از تغییر رنگ خاکستری شهر به سبز خبر داد و اذعان داشت که با اختصاص ۴۷۲ میلیارد تومان اعتبار و ایجاد خط انتقال فاضلاب برای تامین آب فضای سبز، اکنون دو مجموعه فضای سبز با مساحت ۱۱ و ۱۷ هکتار در حال بهرهبرداری هستند تا طبیعت دوباره به محلهها بازگردد.
مدیرعامل شرکت عمران در جمعبندی صحبتهایش تاکید کرد که رویکرد جدید این مجموعه، تمرکز بر پروژههایی است که مستقیماً کیفیت زندگی مردم را ارتقا میدهد. در کنار مسکن، توسعه مدارس، فضای سبز و خدمات ایمنی در اولویت قرار دارد تا فولادشهر نه تنها در اعداد و ارقام، بلکه در کیفیت زندگی ساکنانش به شهری ایدهآل تبدیل شود و هفته دولت گواه این تحول بنیادین و انسانی باشد.
ارسال دیدگاه
مجموع دیدگاهها : 0در انتظار بررسی : 0انتشار یافته : ۰