نهاد سردفتری در جامعه مدرن حذف شدنی نیست

رئیس کانون سردفتران و دفتریاران اصفهان گفت: سردفتری نهادی است که در جامعه مدرن نمی‌توان آن را حذف کرد ممکن است در دوره‌ای بحران ایجاد شود اما این نهاد بی شک جایگاه خود را پیدا می‌کند.

سیامک بهارلویی در جلسه کانون سردفتران و دفتریاران استان اصفهان، با بیان اینکه خانواده دفاتر اسناد رسمی هیچ سالی مانند سال گذشته مصائبی به این بزرگی را تجربه نکرده بود، اظهار داشت: نهاد سردفتری ریشه در فقه و آئین و مذهب ما دارد و قرآن درباره این شغل و کتابت سند در آیه ۲۸۲ سوره بقره که طولانی‌ترین آیه این کتاب آسمانی است است، نکاتی ظریف دارد.

وی ادامه داد: به رغم اینکه قانونگذار ما قوانین ثبتی از جمله قانون ثبت و قانون دفاتر اسناد رسمی را با الهام گرفتن از قوانین کشورهای اروپایی نوشتند اما در محتوا هنرمندانه و با ظرافت خاصی مبانی فقه و شرعی را رعایت کردند؛ بعنوان مثال در ماده ۳۰ قانون دفاتر اسناد رسمی که سال ۱۳۵۴ تصویب شده مقرر گردید سردفتر حق ندارد از تنظیم سند مراجعین ابا کند و باید علت امتناع را اعلام کند و این دقیقاً بخشی ازاحکام مندرج در آیه ۲۸۲ سوره بقره است که خداوند فرموده (ولا یاب کاتبان یکتب).

بهارلویی افزود: همین یک نکته کافی است تا معلوم شود کتابت سند ماهیتاً کاسبی و تجارت نیست زیرا هیچ تاجری ملزم و مکلف به تجارت نیست.

رئیس کانون سردفتران و دفتریاران استان اصفهان گفت: قانونگذار به سردفتر مانند یک قاضی عالی رتبه نگاه کرده چراکه سند رسمی لازم الاجرا است و بدون حکم قضائی باید اجرا شود و از این رو قانونگذار حکیمانه و در آن زمان، سردفتر را مانند قاضی دادگاه تجدید نظر و مجتهد محسوب کرده است و به همین دلیل است که موارد رد سردفتر عیناً مانند موارد رد دادرس در ماده ۵۳ قانون ثبت تکرار شده‌اند.

وی ابراز داشت: در باورمان نمی‌گنجید روزی می‌رسد که مجلس شورای اسلامی سردفتر را کاسب می‌نامد در حالی که در ماده ۱۵ قانون ثبت صراحتاً این شغل را منافی با تجارت دانسته‌اند.

رئیس کانون سردفتران و دفتریاران استان اصفهان گفت: زمانیکه به اسناد بالادستی نگاه می‌کنیم که رهبر معظم انقلاب در برنامه توسعه بر ارتقای سند رسمی، اهمیت و گسترش آن تاکید دارند، باور کردنی نیست که سکانداران اقتصاد کشور نهاد سردفتری را کاسبی بنامند و بگویند انحصار را بشکنید. عجیب‌تر این بود که امور سند خودرو را از دفاتر اسناد رسمی گرفتند و بلافاصله نیز اعلام شد آزمون سردفتری بدون ظرفیت مشخص و هرساله برگزار شود؛ بدین ترتیب چه به سر این نهاد خواهد آمد؟ بی تردید این رویه و با این حجم سردفتر بکار گرفته شده، فساد و کلاهبرداری در حوزه سند رسمی افزایش خواهد داشت.

بهارلویی تصریح کرد: اعتقاد دارم که این مسائل نمی‌تواند این درخت کهنسال را از بین ببرد؛ سردفتری نهادی است که در جامعه مدرن نمی‌توان آن را حذف کرد. نمی‌توان با آن مثل کاسبی و بقالی مقابله کرد، شاید در دوره‌ای دردسر و بحران بویژه برای مردم ایجاد شود ولی بی تردید این نهاد دوباره جایگاه خود را پیدا می‌کند.

وی با ابراز تأسف درخصوص اخراج و تعدیل شماری از کارمندان دفاتر اسناد رسمی در یکسال اخیر، اظهار داشت: متأسفانه تصمیم گیران این مسائل را نمی‌بینند؛ درآمد یک دفترخانه در شهر اصفهان اکنون از دیگر مشاغل کمتر است و همکاران ما با دلسوزی کار می‌کنند و افتخار ما است که با این شرایط در اصفهان در حداقل تخلفات این حوزه هستیم.

رئیس کانون سردفتران و دفتریاران استان اصفهان با بیان اینکه اگر این نهاد درست کار نکند نظام قضائی کشور مترقی نمی‌شود، خاطرنشان کرد: طبق آمار دستگاه قضا ۷۰ درصد پرونده‌هایی را که به دادگستری می‌رود می‌توان از طریق دفتر خانه‌ها از آنها جلوگیری کرد.

به گزارش مهر، در پایان این جلسه شماری از مسئولان دفاتر اسناد رسمی استان تقدیر شدند.