خانه‌دار شدن نخبگان

تلاش‌های بنیاد ملی نخبگان در بازنگری اساسی در شیوه نامه و طرح‌های حمایتی برای خانه‌دار کردن جامعه نخبه با امضای تفاهم نامه با دانشگاه‌ها و تهیه زمین رایگان از محل مراکز دانشگاهی، رویای خانه دار شدن این قشر ارزشمند جامعه را به امید مبدل کرد.

یکی از مشکلات و دغدغه‌های اصلی و اساسی امروز جامعه نخبگان کشور که به تازگی از دانشگاه‌ها فارغ التحصیل شده‌اند، همچون سایر اقشار فاقد مسکن جامعه، تهیه یک سرپناه مناسب برای زندگی است، چراکه افزایش افسارگسیخته قیمت مسکن در کلان شهرها و به تبع آن افزایش اجاره بها، بسیاری از آنها را دچار مشکل کرده است.

هرچند در طول سالیان گذشته با پیگیری‌های بنیاد ملی نخبگان معاونت علمی، فناوری واقتصاد دانش بنیان ریاست جمهوری اقدامات مناسبی در جهت رفع مشکل مسکن نخبگان انجام شده و شورای پول و اعتبار نیز سالانه تسهیلات مختلفی از جمله وام خرید یا ساخت مسکن برای خانه دار شدن این قشر ارزشمند جامعه تصویب کرده است، اما به نظر می‌رسد به دلیل تورم فزاینده قیمت زمین در کلان شهرها و به دنبال آن افزایش شدید قیمت مصالح ساختمانی و در کل افزایش بهای مسکن و البته درآمد پایین جامعه نخبگان، این تسهیلات حمایتی از کارایی مناسبی برخوردار نبوده است.

تا آنجا که این شرایط بنیاد ملی نخبگان را وا داشته تا یک بازنگری اساسی در شیوه نامه و طرح‌های حمایتی خود برای خانه دار کردن جامعه نخبه و استعدادهای برتر کشور داشته باشد و آن هم امضای تفاهم نامه با دانشگاه‌های کشور و تهیه زمین رایگان از محل مراکز دانشگاهی برای نخبگان است. طرحی که به واسطه آن قیمت زمین به عنوان یکی از فاکتورهای اساسی جهش قیمت مسکن برای نخبگان حذف می‌شود.

قائم مقام بنیاد ملی نخبگان در پاسخ به سوالی در خصوص آخرین اقدامات و پیگیری‌های این بنیاد برای خانه دار کردن جامعه نخبه کشور با تاکید براینکه در این حوزه اقدامات زیرساختی مناسبی انجام شده است، گفت: مشکل اصلی در تأمین مسکن در شهرهای بزرگ و مهم کشور قیمت زمین است، بنابراین در این راستا با پیگیری و مذاکرات انجام شده با وزیر علوم، تحقیقات و فناوری و همچنین روسای دانشگاه‌های کشور به یک توافق خوب دست یافتیم.

ناصر باقری مقدم در توضیح بیشتر این طرح به زمین‌های مناسبی که دانشگاه‌های کشور در اختیار دارند، اشاره کرد و افزود: بر اساس توافق‌های انجام شده این مراکز علمی بخشی از این زمین‌ها را برای ساخت مسکن نخبگان در اختیار بنیاد ملی نخبگان قرار می‌دهند.

وی اضافه کرد: با این کار دیگر قیمت زمین به عنوان یک شاخص مهم و تاثیرگذار در بهای مسکن، از قیمت کل مسکن حذف و برای احداث مسکن نخبگان تنها هزینه ساخت مسکن محاسبه می‌شود.

قائم مقام بنیاد ملی نخبگان اذعان کرد: با افزایش جهشی قیمت مسکن در کشور و حقوق‌های پایینی که درشرکت های دانش بنیان و دانشگاه‌ها به نخبگان پرداخت می‌شود، به طور حتم سایر طرح‌های حمایتی از جمله ارائه تسهیلات برای خانه دار شدن جامعه نخبگان کفایت نمی‌کرد.

باقری مقدم با تاکید براینکه طرح فعلی بنیاد ملی نخبگان برای خانه دار کردن استعدادهای برتر کشور بسیار مناسب است، در خصوص اینکه نحوه واگذاری این واحدهای مسکونی احداث شده در دانشگاه‌ها به نخبگان به چه شکلی است، تصریح کرد: قرار است به نسبت مساوی یا نسبت‌های مختلف تعدادی از این واحدها در اختیار اساتید جوان نخبه دانشگاهی و تعدادی نیز در اختیار شرکت‌های دانش بنیانی که دانشگاه مربوطه در اطراف خود ایجاد کرده قرار گیرد.

باقری مقدم در توضیح بیشتر اظهار داشت: بر اساس طرح فعلی و برای رفع مشکل مسکن جامعه نخبگان و استعدادهای برترو جلوگیری از مهاجرت آنها و افزایش هرچه بیشتر امید این جامعه ارزشمند، بخشی از اعضای هیات علمی جوان فاقد مسکن که از امتیازات بالای نخبگی برخوردار باشند از این واحدهای مسکونی بهره مند می‌شوند.

وی همچنین گفت: از سوی دیگر بنیاد ملی نخبگان با احداث این واحدهای مسکونی و واگذاری بخشی از این واحدها به شرکت‌های دانش بنیان و فناور به دانشگاه‌های کشور کمک می‌کند که هرچه بیشتر زیست بوم و اکوسیستم نوآوری خود را تحکیم بخشیده و پایدار کنند.

قائم مقام بنیاد ملی نخبگان در پاسخ به این سؤال که در شهر تهران کدام دانشگاه‌ها برای خانه دار کردن نخبگان پای کار آمده‌اند و در این خصوص با بنیاد تفاهم نامه امضا کرده‌اند، دانشگاه تهران، دانشگاه صنعتی شریف و دانشگاه شهید بهشتی را از آن جمله نام برد و افزود: در حال حاضر برای ساخت سه هزار واحد تفاهم نامه امضا کرده‌ایم و امیدواریم این عدد را در سال ۱۴۰۲ به پنج هزار واحد مسکونی برسانیم.

باقری مقدم یادآور شد: البته آیت الله رئیسی رییس جمهور نیز برای خانه دار شدن جامعه نخبه کشور و افزایش هرچه بیشتر امید این قشر ارزشمند جامعه دستور مساعدی صادر کرده و قرار شده است از منابع معاونت علمی، فناوری و اقتصاد دانش بنیان ریاست جمهوری نیز برای ساخت مسکن نخبگان استفاده شود و بخشی از منابع ساخت مسکن را نیز خود نخبگان با دریافت وام مشارکت در ساخت تأمین کنند.

وی ضمن اظهار امیداوری از زمین خوردن کلنگ احداث واحدهای مسکونی برای نخبگان در سال جاری، در عین حال افزود: البته ساخت این واحدهای مسکونی طبعتا حدود دو سال طول می‌کشد.