انبوه‌سازان شرکای استراتژیک در حفظ جان شهروندان

به گزارش  اخبار اصفهان، ‌در عصر سازه‌های بلند و ساختمان‌های پرجمعیت، حریق یک چالش بزرگ برای امنیت شهری است. در این میان شهر اصفهان با اجرای پروژه‌ای پیشگامانه گامی بلند در جهت تغییر فرهنگ ساختمان‌سازی برداشته است.

پلاک ایمنی چیست و چرا حیاتی است

رونمایی از طرح پلاک ایمنی توسط سازمان آتش‌نشانی و خدمات ایمنی شهرداری اصفهان نه تنها اولین تجربه در سطح کشور است بلکه با ارائه خدمات رایگان مسیری نو برای همکاری میان سازمان‌های حفاظتی، انبوه‌سازان و مالکان باز کرده است تا امنیت به یک شاخص رقابتی در بازار مسکن تبدیل شود.

پیش از بررسی جزئیات این طرح باید دانست که پلاک ایمنی صرفاً یک نشان تشریفاتی نمی‌تواند باشد . در دانش مهندسی ساختمان، ایمنی در برابر حریق از دو بخش ایمنی غیرفعال مانند مقاومت دیوارها و لایه‌های محافظ و ایمنی فعال مانند سیستم‌های اطفای حریق و هشداردهنده‌ها تشکیل شده است. پلاک ایمنی در واقع تاییدیه رسمی این است که یک ساختمان تمام استانداردهای لازم در این دو بخش را طبق مقررات ملی ساختمان رعایت کرده است.

‌وقتی ساختمانی پلاک ایمنی دریافت می‌کند یعنی از نظر کارشناسان آتش‌نشانی مسیرهای خروج، سیستم‌های تهویه دود، مقاومت سازه و تجهیزات اطفای حریق در آن ساختمان در بالاترین سطح استاندارد قرار دارند. این پلاک تضمین می‌کند که در صورت بروز حادثه ساختمان نه تنها آسیب کمتری می‌بیند بلکه جان ساکنان آن نیز با بالاترین احتمال نجات حفظ می‌شود.

انبوه‌سازان شرکای استراتژیک در حفظ جان شهروندان

امید باقری سرآتشیار سازمان آتش‌نشانی شهرداری اصفهان در تبیین اهمیت این طرح بر نقش کلیدی انبوه‌سازان تاکید ویژه‌ای دارد. او معتقد است که ارتقای سطح ایمنی ساختمان‌ها نمی‌تواند تنها بر عهده سازمان‌های حفاظتی باشد بلکه باید در مرحله ساخت و توسط انبوه‌سازان در بطن فرآیند ساختمان‌سازی نهادینه شود.

‌باقری اظهار داشت که یکی از مباحث مهم سازمان آتش‌نشانی در راستای ارتقای ایمنی مبحث مقررات ملی ساختمان است که در حوزه اقدامات پیشگیرانه نقش بسیار مؤثری در حفاظت از ساختمان‌ها در برابر حریق ایفا می‌کند. وی افزود که انبوه‌سازان و انجمن آن‌ها ذی‌نفعان اصلی و شرکای استراتژیک این مسیر هستند و تعامل دوسویه با آن‌ها موجب شده تا بسیاری از آسیب‌های ساختاری در مراحل اولیه برطرف شود.

‌او همچنین خبر از یک تسهیل بزرگ برای شهروندان داد و گفت که بر اساس تصمیمات مدیریت شهری ارزیابی ساختمان‌ها برای دریافت این پلاک و خود پلاک به‌صورت کاملاً رایگان انجام می‌شود که این اقدام برای نخستین‌بار در کشور در اصفهان محقق شده است.

پلاک ایمنی برگ برنده در بازار مسکن

در ادامه این بحث برای روشن شدن ابعاد اقتصادی و فنی این طرح به دیدگاه فعالان حوزه ساخت‌وساز توجه می‌کنیم. مهندس رضا سعیدی فعال در حوزه انبوه‌سازی در تحلیل این اتفاق پلاک ایمنی را یک فرصت طلایی برای سازندگان می‌داند.

‌ سعیدی در این باره می‌گوید که امروزه خریداران ساختمان فراتر از زیبایی ظاهری به دنبال امنیت و آرامش هستند. از دیدگاه انبوه‌سازان داشتن پلاک ایمنی برای یک پروژه ساختمانی یک مزیت رقابتی بسیار قدرتمند است. سازنده‌ای که می‌تواند با ارائه گواهی رسمی از سازمان آتش‌نشانی سلامت ساختاری و ایمنی ساختمان خود را ثابت کند نه تنها اعتماد مشتری را جلب می‌کند بلکه می‌تواند ارزش افزوده و قیمت فروش پروژه خود را نیز افزایش دهد. این یعنی تبدیل شدن ایمنی از یک هزینه به یک سرمایه.

گذار از ایمنی سنتی به ایمنی هوشمند

برای بررسی دقیق‌تر استانداردهای این طرح با مهندس مریم رضایی کارشناس ارشد ایمنی و حریق ساختمان گفتگو کردیم. او معتقد است که این طرح باعث می‌شود فرهنگ نظارت از حالت پلیس‌گونه به حالت حمایتی تغییر کند.

‌ رضایی در تحلیل خود اشاره کرد که اجرای دقیق چک‌لیست‌های سازمان آتش‌نشانی در این پروژه باعث می‌شود نقاط کور ایمنی در ساختمان‌های قدیمی و جدید شناسایی شود. او تاکید کرد که پلاک ایمنی در واقع یک سند زنده است و مالکان را ترغیب می‌کند تا سیستم‌های اطفای حریق خود را به‌روز نگه دارند. از نظر او این طرح گام اول برای رسیدن به ساختمان‌های هوشمند ایمنی است که در آن هرگونه نقص در سیستم‌های حفاظتی فوراً شناسایی شده و قبل از وقوع حادثه ترمیم می‌گردد.

مزیت رقابتی و اطمینان خاطر ساکنان

در حقیقت دریافت پلاک ایمنی برای پروژه‌هایی که به پایان رسیده‌اند به مالکان این اطمینان را می‌دهد که تمامی پارامترهای ایمنی بر اساس چک‌لیست‌های دقیق سازمان آتش‌نشانی و ضوابط مقررات ملی ساختمان به دقت بررسی و اجرا شده است.