سرمایه‌گذاری مشارکتی، موتور محرک توسعه زیرساخت‌های شهری اصفهان

دوره ششم مدیریت شهری اصفهان با تمرکز هدفمند بر سرمایه‌گذاری و مشارکت بخش خصوصی، توانسته است مجموعه‌ای از پروژه‌های نیمه‌تمام، متوقف یا زمان‌بر را به مرحله بهره‌برداری برساند، پروژه‌هایی که علاوه بر افزودن هزاران میلیارد تومان به دارایی‌های شهرداری، نقش مهمی در رونق اقتصادی، اشتغال‌زایی، توسعه خدمات شهری و ارتقای زیرساخت‌های حمل‌ونقل و پارکینگ ایفا کرده‌اند.

تعریف عمده پروژه‌ها در دوره ششم مدیریت شهری

به گزارش اخبار اصفهان مسعود حیدری مشاور شهردار و مدیرعامل سازمان سرمایه‌گذاری و مشارکت‌های مردمی شهرداری اصفهان در جمع خبرنگاران با اشاره به ماهیت پروژه‌های سرمایه‌گذاری شهری گفت: برخی پروژه‌ها به دلیل وسعت، شرایط فنی و نوع متریال، ذاتا زمان‌بر هستند و ممکن است از زمان کلنگ‌زنی تا افتتاح، چند سال به طول بی انجامند. با این حال، بخش عمده پروژه‌هایی که امروز به بهره‌برداری رسیده‌اند، در دوره ششم مدیریت شهری تعریف شده و در همین دوره نیز تکمیل شده‌اند.وی پروژه هتل جهان نما در میدان امام حسین(ع) را نمونه‌ای از این طرح‌ها دانست و افزود: این پروژه‌ها نشان می‌دهد که مدیریت شهری در این دوره، علاوه بر تکمیل طرح‌های قدیمی، توانسته پروژه‌های جدید را نیز به سرانجام برساند.

مدیرعامل سازمان سرمایه‌گذاری و مشارکت‌های مردمی شهرداری اصفهان اذعان داشت: بخشی از پروژه‌های سازمان سرمایه‌گذاری با مشکلات حقوقی، اجرایی یا مدیریتی روبه‌رو بوده‌اند که با پیگیری‌های انجام‌شده، این موانع مرتفع شده است.وی از ساختمان آینه‌شهر به‌عنوان نمونه‌ای شاخص نام برد و گفت: در این پروژه، بخش قابل توجهی از واحدهای اداری و تجاری به‌عنوان سهم شهرداری اصفهان مشخص و تقسیم شده است.حیدری تاکید کرد: پروژه‌هایی که اخیرا افتتاح شده‌اند، در مجموع حدود ۳ هزار میلیارد تومان ارزش ساختمانی (اداری و تجاری) به دارایی‌های شهرداری اصفهان افزوده‌اند رقمی که نقش مهمی در تقویت توان مالی مدیریت شهری دارد.

مشارکت بخش خصوصی در انجام وظایف شهرداری

وی با تشریح مدل‌های مشارکتی مورد استفاده شهرداری گفت: در برخی پروژه‌ها از الگوهای BOT و BOLT استفاده شده است به این معنا که سرمایه‌گذار، اجرای پروژه‌ای را که ذاتاً جزو وظایف شهرداری است، بر عهده می‌گیرد.به گفته معاون شهردار، پس از ساخت و بهره‌برداری، سرمایه‌گذار برای مدت مشخصی بر اساس مطالعات اقتصادی از پروژه استفاده می‌کند و سپس آن را به شهرداری تحویل می‌دهد. این مدت می‌تواند ۴، ۵ یا حتی ۱۰ سال باشد و در مدل BOLT، در دوره بهره‌برداری، اجاره‌ای نیز به شهرداری پرداخت می‌شود.

سرای خورشید پروژه‌ای مشارکتی با پارکینگ عمومی

دکتر حیدری در تشریح پروژه سرای خورشید که به زودی به بهره برداری خواهد رسید  گفت: این پروژه از جمله طرح‌های مشارکتی منحصربه‌فرد شهرداری است که اجرای آن از سال‌های ۱۳۹۷ و ۱۳۹۸ آغاز شد. در طول مسیر اجرا، به دلیل شرایط فنی و اقتصادی، طرح و نقشه پروژه تغییر کرد و سرمایه‌گذار جدید با طرحی اصلاح‌شده وارد پروژه شد.وی افزود: بر اساس هزینه‌های ساخت، ۲۳ درصد پروژه متعلق به سرمایه‌گذار و ۷۷ درصد سهم شهرداری اصفهان است که اکنون تحویل شهرداری شده و تقسیم واحدهای آن نیز انجام شده است. یکی از مهم‌ترین دستاوردهای این پروژه، ایجاد پارکینگ عمومی در خیابان شهرداری است موضوعی که پاسخگوی یکی از نیازهای جدی این محدوده شهری محسوب می‌شود.

۳۱ فراخوان سرمایه‌گذاری در یک سال

در ادامه، مشاور شهردار و مدیرعامل سازمان سرمایه‌گذاری و مشارکت‌های مردمی شهرداری اصفهان با ارائه آماری از عملکرد این سازمان گفت: از ابتدای سال جاری تاکنون ۳۴ پروژه مشارکتی به بهره‌ برداری رسیده و ۱۱ پروژه دیگر نیز تا پایان سال افتتاح خواهد شد.وی مجموع پروژه‌های به بهره‌رسیده در این دوره را حدود ۱۹ همت اعلام کرد و افزود: طی چهار سال گذشته، بیش از ۴۹ قرارداد مشارکتی میان شهرداری و بخش خصوصی منعقد شده است.حیدری با اشاره به سیاست فعال شهرداری در جذب سرمایه‌گذار گفت: تنها در سال جاری، ۳۱ فراخوان سرمایه‌گذاری منتشر شده است ، اقدامی که نشان‌دهنده عزم مدیریت شهری برای گسترش مشارکت بخش خصوصی در پروژه‌های شهری است.وی همچنین از برنامه‌ریزی برای انتشار ۳۱ فراخوان جدید در سال آینده خبر داد و افزود: این فراخوان‌ها در حوزه‌های متنوعی از جمله پروژه‌های ساختمانی، زیست‌محیطی، ورزشی، تفریحی و نشاط اجتماعی خواهد بود.

۴ هزار شغل و توسعه پارکینگ‌های شهری

مدیرعامل سازمان سرمایه‌گذاری شهرداری اصفهان با اشاره به آثار اقتصادی پروژه‌ها گفت: اجرای پروژه‌های مشارکتی طی چهار سال اخیر، زمینه ایجاد حدود ۴ هزار شغل مستقیم و غیرمستقیم را فراهم کرده است.به گفته حیدری، تا پایان سال جاری حدود ۱۴۰۰ جای پارک خودرو به ظرفیت پارکینگ‌های شهر افزوده می‌شود و با احتساب پروژه‌های در دست اجرا، بیش از ۲۰۰۰ جای پارک گردشی در اختیار شهروندان قرار خواهد گرفت.

از ورود جدی شهرداری اصفهان به حوزه حمل‌ونقل پاک نیز خبر داد و گفت: نخستین ایستگاه شارژ خودروهای برقی در شهر ایجاد شده و هم‌زمان ۲۰۰ تاکسی برقی وارد ناوگان حمل‌ونقل شهری شده‌اند اقدامی که می‌تواند نقش مؤثری در کاهش آلودگی هوا و ارتقای کیفیت زندگی شهروندان داشته باشد.